— Вот и прекрасно.
— Но без своей недвижимости я чувствую себя каким-то неполным…
— Александр, твоя ценность не измеряется количеством квадратных метров.
— А чем тогда она определяется?
— Тем, что ты делаешь, как себя проявляешь и на что способен.
— Но ведь у всех моих друзей есть своё жильё!
— Тогда заработай на него сам.
— И как мне накопить четыре миллиона?
— Откладывай, бери кредит, развивайся в профессии. Как это делают обычные люди.
— Это займёт кучу времени…
— Быстро только в лотерею выигрывают. Или теряют всё в аферах.
— Оксанка, а если я действительно найду хорошую работу?
— Я буду только рада.
— И это что-то изменит?
— Ты начнёшь чувствовать уверенность в себе.
— А в наших отношениях это отразится?
— Я стану относиться к тебе с большим уважением.
— А квартира?
— Квартира останется моей собственностью.
— Оксанка, ну подари мне хотя бы маленькую долю!
— С какой целью?
— Чтобы я ощущал себя совладельцем…
— Александр, ты серьёзно предлагаешь мне отдать тебе часть квартиры просто за то, что ты наконец-то найдёшь работу и начнёшь выполнять свои обязанности?
— Ну… да…
— И за что же ты рассчитываешь получить подарок на полтора миллиона гривен?
— За то, что я твой муж!
— Быть мужем — это не достижение, а привилегия.
— Но я же десять лет был твоим мужем!
— И десять лет жил у меня бесплатно.
— Не совсем бесплатно! Я платил за коммуналку!
— Одну треть. Остальное — на мне: две трети платежей плюс ремонт, мебель и техника.
— Но ведь я старался!
— Старался жить за мой счёт.
– Не совсем! Я тоже работал!
– Работал. Только половину этого времени.
– А остальную половину чем занимался?
– Искал себя…
– Нашёл хоть что-нибудь?
– Пока нет…
– Тогда продолжай поиски. Только квартиру переписывать на тебя никто не будет.
На следующий день Александр пришёл хмурый:
– Оксанка, я ходил к юристу…
– И что он сказал?
– Что ты права… При разводе мне ничего не достанется.
– Ты сомневался в этом?
– Надеялся найти какую-нибудь лазейку…
– Нашёл?
– Нет. Только если смогу доказать значительные вложения в жильё…
– Сколько ты вложил в квартиру?
– Ну… обои покупал…
– На сумму около тридцати тысяч гривен за десять лет жизни здесь.
– Ещё краску для ванной…
– Пять тысяч максимум…
– То есть всего тридцать пять тысяч!
– Александр, при стоимости квартиры четыре миллиона гривен твои вложения — меньше одного процента от этой суммы.
– А по закону как считается?
– Закон требует существенных вложений — таких, которые заметно увеличивают стоимость имущества.
– Это сколько примерно?
– Минимум двадцать-тридцать процентов от общей стоимости жилья.
–– То есть около миллиона гривен?
–– Примерно так и выходит.
–– У меня таких денег нет…
–– Вот именно…
–– Оксанка, а если я сейчас возьму кредит на миллион и вложу его в ремонт квартиры?..
–– На какие доходы ты собираешься взять такой кредит?..
–– На будущие доходы!
–– Какие именно будущие доходы?..
–– От инвестиций!
–– Александр… мы опять возвращаемся к твоим мечтам…
–– Это не мечты! Это реальность!
–– Реальность такова: у тебя нет работы и ты хочешь оставить семью без крыши над головой…
–– Не оставить! А приумножить!
–– Потерять жильё — это не приумножение…
–– Оксанка! Дай мне последний шанс!
–– Какой ещё шанс?..
–– Дай двести тысяч гривен на инвестиции! Если ничего не выйдет — забудем об этом навсегда!
–– У меня нет таких денег свободных…
–– Есть! Они лежат на счёте в банке!
–– Это средства для образования детей…
–– Дети могут подождать немного…
–– Нет. Дети ждать не будут. А вот твои инвестиции могут подождать сколько угодно…
–– Ну пожалуйста… Позволь хотя бы попробовать!
–– Нет.
–– Тогда что мне делать?..
–– Найти работу.
–– А если у меня не получится?..
–– Получится — если захочешь по-настоящему.
–– А если правда ничего не выйдет?..
—— Тогда будем жить на мою зарплату — как уже делаем последние три месяца.
—— А квартира?
—— Она останется моей собственностью.
Александр ещё пару дней ходил с недовольным видом, но потом всё-таки начал искать работу. В итоге устроился продавцом-консультантом в магазин электроники: зарплата небольшая, но хоть какая-то стабильность появилась.
О своих «инвестициях» он забыл довольно быстро — через месяц та компания действительно исчезла с рынка и оставила вкладчиков ни с чем.
А квартира так и осталась моей собственностью.
