Суд состоялся спустя три месяца. Женщина-судья, на вид около шестидесяти лет, внимательно выслушала обе стороны, изучила представленные документы и вынесла решение:
— В иске отказать. Екатерина признаётся единственной наследницей своей матери, которая ранее унаследовала долю мужа. Таким образом, дом полностью переходит в собственность Екатерины.
Родственники сидели с каменными лицами. Ярослав что-то недовольно бормотал себе под нос.
Я одержала победу. Дом официально стал моим.
Но всего через неделю произошло ужасное.
Я находилась на работе — вела урок математики у третьеклассников. Вдруг раздался звонок. Звонила соседка, Орися:
— Екатерина, твой дом горит! Срочно приезжай!
Не раздумывая ни секунды, я всё бросила и села в маршрутку до села. Когда прибежала к дому, пожарные уже боролись с огнём. Повсюду клубился дым, лилась вода, стены почернели от копоти.
— Что произошло? — спросила я у Ориси.
— Не знаю точно… Загорелось днём. В доме никого не было. Может быть, короткое замыкание…
Огонь удалось потушить. Дом устоял внешне, но внутри всё было уничтожено: стены обуглены, потолок обвалился местами, пол выгорел до основания — жить там стало невозможно.
Я вызвала экспертов для осмотра. После обследования они сообщили:
— Это был поджог. Очаги возгорания обнаружены сразу в трёх местах — случайным такое не бывает.
Я отправилась в полицию и написала заявление о преступлении. Следователь опросил родственников — Ярослав и Валентина уверяли под присягой: ничего не знают и ни при чём. Улик не нашли — дело закрыли.
Дом стоял чёрный и безжизненный. Строители оценили восстановление примерно в миллион гривен — таких денег у меня не было.
Я только начала искать варианты кредита на ремонт, как неожиданно мне позвонили из банка:
— Екатерина, у вас имеется задолженность по ипотеке вашего отца.
— Какая ипотека?
— В 2005 году ваш отец оформил ипотечный кредит на покупку дома — четыре миллиона гривен сроком на двадцать лет. Платежи поступали до 2020 года включительно, затем прекратились. На сегодняшний день сумма долга с процентами и штрафами составляет два миллиона триста тысяч гривен. Поскольку вы приняли наследство вместе с домом — долг тоже перешёл к вам.
Меня охватил холод изнутри.
— Но я ведь ничего об этом не знала!
— Незнание закона не освобождает от обязательств. Вы обязаны погасить задолженность либо мы начнём процедуру изъятия имущества через суд.
Я обратилась за помощью к юристу. Анастасия внимательно изучила бумаги и тяжело вздохнула:
— Екатерина… это действительно так: вместе с имуществом наследуются и долги умершего владельца. Ваш отец оставил непогашенную ипотеку; она перешла сначала к вашей матери, а затем к вам как её правопреемнице.
— И что теперь делать?
— Есть два варианта: либо выплачивать долг самостоятельно, либо отказаться от наследства вовсе… Но тогда вы потеряете дом окончательно.
— У меня нет таких денег!
— Тогда банк заберёт дом через суд: выставит его на продажу для покрытия задолженности…
Через месяц банк подал исковое заявление о взыскании долга по ипотеке. Суд удовлетворил требования банка: имущество арестовали и подготовили к продаже через торги…
