Мария стояла у окна, наблюдая за вечерним городом, утопающим в свете фонарей. Очередная пятница, снова конец месяца — и снова настало время платить за эту «проклятую» квартиру. Двадцать пять тысяч гривен ежемесячно уходили пожилой хозяйке, которая даже не желала менять протекающий кран в ванной за свой счёт. Уже третий год они с Богданом снимали эту однокомнатную в спальном районе: из окна открывался вид лишь на серую панель напротив и облезлую детскую площадку.
— Мария, ты чего застыла? — муж подошёл сзади и обнял её, положив подбородок на плечо. — Опять думаешь о квартире?
— А о чём ещё думать? — Мария прикрыла глаза. — Богдан, ну сколько можно? Мы столько платим за чужое жильё, что давно могли бы своё приобрести.
— Могли бы, — согласился он, направляясь к столу и разливая чай по кружкам. — Только где взять деньги на первый взнос? У нас от силы сто тысяч накоплено. На них разве что комнату в Коблево купить можно.
Мария присела к столу и обхватила кружку обеими руками. Тепло от керамики согревало пальцы, но не приносило душевного уюта. Ей хотелось собственного пространства: своих стен, обоев, которые можно переклеить без разрешения хозяйки. Хотелось просто забить гвоздь в стену и не бояться скандала с требованием всё вернуть как было.
— А если я попрошу повышения? — вдруг произнесла она. — Я ведь неплохо справляюсь со своими обязанностями. В прошлом месяце опять была лидером по продажам.
— Попробуй поговорить, — Богдан пожал плечами. — Хуже точно не станет.
На следующей неделе Мария с твёрдым намерением вошла в кабинет начальника обсудить вопрос зарплаты. Уже четыре года она работала менеджером в крупной торговой компании: знала все нюансы работы, обслуживала крупных клиентов и регулярно перевыполняла план продаж. Настало время получать достойное вознаграждение за свои усилия.
— Присаживайтесь, Мария, — директор Александр указал на кресло напротив стола. — Кстати говоря, я сам хотел вас пригласить для разговора.
Мария напряглась: обычно такие слова предвещали либо сокращение штата, либо новые обязанности без увеличения оклада.
— У нас освободилась вакансия старшего менеджера, — продолжил Александр, откинувшись назад и сложив руки на животе. — Мы обсуждали кандидатуры с коллегами – ваша фамилия прозвучала первой среди предложенных вариантов. Что скажете?
Она моргнула от неожиданности: повышение именно сейчас? Когда она собиралась просить надбавку?
— Я… конечно же согласна! — выговорила Мария сквозь учащённое сердцебиение. — Спасибо вам большое за доверие!
— Оклад составит семьдесят пять тысяч гривен плюс процент от общего объёма продаж отдела – в среднем выходит около девяноста тысяч ежемесячно. Это вас устраивает?
Устраивает? Это почти вдвое больше её текущего дохода!
— Более чем устраивает! — Мария улыбнулась так искренне, как давно уже не получалось.
Вечером Богдан вернулся домой после работы и увидел жену с бокалом вина и загадочной улыбкой на лице.
— Что-то случилось? — он снял куртку и внимательно посмотрел на неё. — Мария… ты что-то натворила?
— Повышение получила! — торжественно сообщила она. — Теперь я старший менеджер! Зарплата будет около девяноста тысяч!
Богдан замер на месте от удивления – а потом подхватил жену на руки и закружил по комнате.
— Серьёзно?! Мария! Ты у меня умница! Девяносто тысяч! Да мы теперь…
— Теперь сможем взять ипотеку! – закончила она фразу уже стоя на полу рядом с ним.– Давай прикинем расчёты!
Они уселись за стол с калькулятором и блокнотом: доход Богдана составлял шестьдесят тысяч гривен; теперь у Марии будет девяносто – вместе сто пятьдесят тысяч семейного бюджета ежемесячно. Вычли аренду (двадцать пять), коммунальные (четыре), питание (тридцать), транспортные расходы и прочее (четырнадцать) – оставалось семьдесят семь тысяч чистыми средствами ежемесячно для накоплений.
Если откладывать по пятьдесят каждый месяц – через год получится шестьсот тысяч гривен накоплений: вполне достаточно для первоначального взноса за двухкомнатную квартиру в приличном районе.
— Может даже меньше года понадобится копить… – размышлял Богдан вслух над цифрами.– Если найдём вариант за три с половиной миллиона – пятнадцать процентов составят около пятисот двадцати пяти тысяч… За десять месяцев управимся!
— Десять месяцев… – повторила Мария вполголоса; внутри разлилось тёплое чувство надежды.– Богдан… это возможно… Мы действительно можем купить своё жильё…
Последующие недели прошли под знаком поиска подходящего варианта: они изучали сайты объявлений о продаже квартир, посещали банки для консультаций по ипотеке; считали проценты выплат; рассматривали льготные программы поддержки покупателей жилья впервые.
Мария завела специальный блокнот для записей понравившихся объектов недвижимости: площадь квартир; расположение; стоимость; инфраструктура вокруг дома… Богдан тем временем сравнивал условия кредитования разных банковских учреждений; анализировал выгоду предложений; уточнял детали договоров…
— Вот этот вариант неплохой… – сказала однажды Мария и указала пальцем на распечатанное объявление.– Двушка сорок восемь квадратных метров… кухня двенадцать… Тихий район… школа рядом… парк…
— Три миллиона семьсот… – прочитал Богдан вслух.– Значит первый взнос составит около пятисот пятидесяти пяти тысяч… Чуть больше наших расчётов… Но вполне подъёмно…
Мария взяла мужа за руку:
— Представляешь?.. Через год мы будем жить в собственной квартире!.. Своя спальня!.. Своя кухня!.. И ремонт такой как мы захотим!..
