Дмитрий не раз пытался дозвониться, но бывшая супруга отвечала кратко и быстро завершала разговор. Татьяна продолжала выкладывать в сеть снимки обновлённого интерьера, демонстрируя знакомым свою «победу». Январь стоял лютый. Ганна возвращалась с работы, когда телефон завибрировал — пришло сообщение от Дмитрия. Короткое: «Какое-то письмо из банка пришло. Что это вообще такое?»
Ганна усмехнулась и убрала телефон обратно в карман. Началось.
Утром следующего дня Дмитрий позвонил снова — голос был напряжённым.
— Ганна, тут уведомление о долге по коммуналке за несколько лет! Это ошибка? Бабушка ведь всё платила!
— Внимательно прочитай, — спокойно ответила она. — Там указан период, за который накопился долг.
— Тут написано про какого-то Ярослава… Кто это вообще?
— Дальний родственник бабушки. Он владел квартирой до неё.
— А нам-то какое дело до прежнего хозяина?! — голос Дмитрия стал громче. — Квартира же была у твоей бабушки!
— До неё — у Ярослава. Посмотри документы по наследству, там всё расписано.
— Какие ещё документы?! — уже кричал он. — Ты что-то скрыла!
— Я ничего не утаивала. Все бумаги были в той папке, которую ты просматривал перед оформлением. Надо было внимательнее быть.
Ганна завершила звонок. Дмитрий перезванивал ещё пять раз, но она не брала трубку. Вечером пришло сообщение от Татьяны: «Ты нарочно это устроила! Подлая!»
Ганна проигнорировала обвинение: заварила кофе, включила музыку и наконец взялась за книгу, которую давно собиралась прочесть. За окном валил снег, укрывая улицы белым покрывалом. В арендованной квартире было уютно и спокойно.
Прошла неделя. Дмитрий с матерью пытались разобраться с письмом: звонили в управляющую компанию, требовали объяснений. Сотрудники терпеливо поясняли: долг числится за квартирой с тех времён, когда её владельцем был Ярослав. После его смерти обязательства перешли к новым собственникам.
— Почему мы должны платить чужие долги?! — возмущалась Татьяна по телефону.
— Потому что теперь жильё принадлежит вам. С долгами переходит и право собственности.
Свекровь бросила трубку на диван и ушла к себе в комнату, захлопнув дверь. Дмитрий нервно шагал по квартире в попытках осознать происходящее: сумма долга была внушительной — около двухсот тысяч гривен за коммунальные услуги за несколько лет.
— Мама, это какая-то ошибка… — сказал он Татьяне через приоткрытую дверь её комнаты.
— Ошибка… — женщина сидела на кровати с пустым взглядом перед собой. — А если нет?
— Не может быть! Ганна бы не оставила нам квартиру с долгами… Она не такая…
Татьяна промолчала, но внутри начало подниматься тревожное чувство, которое она старалась заглушить рассудком. Однако через три дня пришло второе письмо — теперь уже из городского суда.
Дмитрий вскрыл конверт дрожащими руками: формальный текст извещал о наложении ареста на земельный участок под домом по определённому адресу… Это была дача. Причина ареста – невыплаченный кредит прежнего владельца перед банком.
— Мама! — Дмитрий ворвался к Татьяне в комнату с бумагой в руках.— На дачу наложили арест!
Свекровь схватила листок и пробежалась глазами по строчкам; лицо побледнело:
— Это… как такое возможно?
— Я сам не понимаю! Надо срочно к юристу!
Они записались на консультацию в ближайшую юридическую фирму. Юрист средних лет внимательно просмотрел все бумаги:
— Ситуация непростая… Видите ли, предыдущий владелец оформил кредит под залог дачного участка и не погасил его вовремя. Банк обратился в суд и получил решение о взыскании имущества ещё три года назад.
— Но мы только месяц назад получили квартиру! Мы тут при чём?! — наклонилась вперёд Татьяна.
— К сожалению, такие обязательства переходят вместе с недвижимостью новому владельцу… Вы проверяли историю объекта при оформлении?
Дмитрий вспыхнул:
— Какую ещё историю?! Нам никто ничего не говорил!
Юрист поправил очки:
— При любых сделках или переоформлениях недвижимости следует запрашивать выписку из реестра прав собственности с полной историей объекта: там указаны все ограничения и обременения…
Татьяна вмешалась:
— Нам никто ничего не продавал! Жена сына сама переписала всё на него!
Юрист вздохнул:
— Тем более нужно было проявить осторожность… Предыдущая владелица вас предупреждала о возможных рисках?
Мать с сыном переглянулись; вспомнили мимолётную фразу Татьяны о каких-то бумагах… Тогда они решили – ерунда это всё…
Дмитрий медленно произнёс:
— Она показывала какие-то документы… Но я подумал – ничего серьёзного…
Юрист развёл руками:
— Напрасно… Теперь либо платите сами эти суммы банку и коммунальным службам, либо пробуйте обжаловать решения через суды – хотя шансов мало: сроки прошли давно…
Татьяна прошептала:
— А сколько всего выходит?
Юрист открыл нужные страницы:
― По участку около полутора миллионов гривен вместе со штрафами и процентами… Плюс двести тысяч коммунальных долгов по квартире… Итого примерно миллион семьсот тысяч…
Женщина закрыла лицо руками; Дмитрий побледнел так сильно, что пальцы намертво впились в подлокотники кресла…
― Это невозможно…
― Увы… Более чем реально… Если вы срочно не начнёте урегулировать вопрос или договариваться с банком – начнётся процедура взыскания имущества: могут заблокировать счета или описать имущество…
Следующие дни стали настоящим кошмаром для них обоих: бесконечные визиты по банкам и судам приносили один ответ – долги подтверждены документально; платить придётся без вариантов…
Дмитрий вновь попытался дозвониться до Ганны – она наконец ответила на вызов.
― Ты знала обо всём заранее! ― закричал он прямо в трубку ― Ты специально нас подставила!
― Я ничего от вас не скрывала ― голос Ганны звучал спокойно ― Все бумаги были у тебя перед глазами… Помнишь ту папку? Там лежали документы о задолженности… Но ты решил махнуть рукой…
― Ты должна была предупредить нас прямо!
― Должна? ― усмехнулась она ― Это вы сами настояли переписать жильё на себя… Я лишь сделала то, чего вы хотели… Всё было честно…
― Честно?! Да ты просто мерзкая!..
