— Мам, ты правда считаешь, что я не понимаю, что происходит? Нине ведь уже много лет, она больна. Ей эта квартира ни к чему. А я ютюсь в съёмной однушке. Мне нужнее.
Оксана похолодела:
— Ты хочешь квартиру бабушки?
— А что в этом плохого? Всё равно она скоро… ну, ты же понимаешь. Зачем тянуть? Пусть оформит на меня.
— Полина, это жильё моей матери! Если уж отдавать — то мне!
— Тебе?! — Полина усмехнулась. — Мам, у тебя есть своя квартира. А у меня нет. И бабушка согласится. Правда же, бабуль? — крикнула она в сторону кухни.
Ответа не последовало.
Оксана резко развернулась и вышла из комнаты.
На следующий день позвонила Полина:
— Мам, бабушка хочет с тобой поговорить. Приезжай.
Когда Оксана приехала, Нина сидела на диване. Рядом устроилась Полина с самодовольным выражением лица.
— Оксаночка… — начала Нина тихо. — Я тут подумала… Мне эта квартира уже не нужна. Я старая стала… Хочу подарить её Полине.
Оксана почувствовала себя так, будто получила удар:
— Мама… ты серьёзно?
— Да, серьёзно. Полина заботится обо мне каждый день приезжает… А ты — всё занята…
— Мама! Я тоже каждый день бываю у тебя!
Нина нахмурилась и потёрла виски:
— Не припомню… Голова болит… Полина говорит, ты редко заходишь…
— Она врёт!
— Не ври! — вмешалась дочь. — Бабушка сама решила! Она хочет мне отдать квартиру! Мы завтра идём к нотариусу!
— К нотариусу?! — Оксана вскочила с места. — Мама! Ты понимаешь последствия? Квартира станет собственностью Полины! Ты больше не сможешь здесь жить!
Нина испуганно посмотрела на внучку:
— Почему не смогу?
— Конечно сможешь, бабуль! — поспешила успокоить её Полина. — Не слушай маму. Она просто пугает тебя специально.
— Я не пугаю! Я пытаюсь объяснить тебе правду! Мама, если ты подпишешь дарственную на неё — она станет хозяйкой квартиры и сможет делать с ней всё что угодно!
Полина обняла бабушку:
— Не слушай её, бабуль… Мама просто ревнует и хочет квартиру себе забрать…
— Это неправда! Я защищаю свою мать!
Полина поднялась с места:
— От кого? От родной внучки? Мам, хватит уже спорить! Бабушка приняла решение окончательно: завтра мы идём к нотариусу!
— Я этого так не оставлю!
— Это тебя уже не касается. Бабушка в здравом уме и имеет полное право распоряжаться своим имуществом как захочет.
Оксана взглянула на мать: та выглядела растерянной и напуганной.
— Мама… ты действительно этого хочешь?
Нина замялась:
— Полина говорит… так будет лучше…
Полина уверенно кивнула:
— Вот именно. Бабушка согласна полностью. Так что не мешай нам.
Выйдя из подъезда, Оксана сразу набрала номер подруги Романы.
— Ромочка… Что делать?! Дочь уговорила маму переписать на неё квартиру!
Романа ахнула:
— Как уговорила?
Оксана говорила быстро и взволнованно:
— Внушила ей будто я плохо за ней ухаживаю… Что ей лучше отдать квартиру внучке… Завтра они идут к нотариусу оформлять всё официально!
Романа встревожилась:
— Оксанка, срочно останови это безобразие!
Оксана чуть ли не плакала:
— Но как?! Мама вроде бы согласна… А дочь её убедила полностью…
Романа решительно сказала:
― Немедленно иди к юристу!
Юрист оказалась строгой женщиной лет сорока; выслушав рассказ внимательно, она уточнила:
― Оксана, ваша мама юридически дееспособна?
― Да… формально да… Но после инсульта у неё проблемы с памятью… Путается часто…
― Есть медицинские документы?
― Да… Выписки из больницы есть… Диагноз: последствия инсульта и когнитивные нарушения…
Юрист задумалась на мгновение и сказала уверенно:
― Тогда можно попробовать оспорить договор дарения через суд ― если удастся доказать недееспособность или непонимание сути сделки со стороны вашей матери.
― А можно ли остановить до того как они пойдут к нотариусу?
Женщина немного помолчала перед ответом:
― Позвоните нотариусу заранее и предупредите его о сомнениях в законности сделки ― скажите прямо: вы будете оспаривать её через суд при необходимости. Порядочный нотариус может отказаться от оформления при наличии сомнений.
― А если он всё равно оформит?
― Тогда остаётся только суд после подписания договора…
Оксана нашла номер нотариуса и набрала его дрожащими пальцами:
― Здравствуйте… Завтра к вам должна прийти моя мама оформить дарение квартиры своей внучке… Прошу вас отказаться от проведения этой сделки…
