— На каком основании? — удивился нотариус.
— У моей матери был инсульт. У неё проблемы с памятью. Внучка этим пользуется, вводит в заблуждение.
— Если есть официальное заключение о недееспособности…
— Такого документа нет. Но есть медицинские справки, подтверждающие когнитивные нарушения.
— Принесите их завтра. Ознакомлюсь.
На следующее утро Оксана приехала к нотариусу раньше назначенного времени, привезя с собой медицинские документы.
Нотариус внимательно ознакомился:
— Понятно. Нарушения когнитивных функций, снижение памяти… Это действительно может повлиять на способность осознавать последствия сделки.
— Вы откажете в оформлении?
— Я не имею права сразу отказать. Но проведу подробную беседу, задам вопросы, разъясню последствия. Если увижу, что человек не осознаёт сути происходящего — откажу.
Спустя полчаса пришли Полина с Ниной.
— Мама?! — нахмурилась Полина. — Что ты тут делаешь?
— Защищаю свою мать.
— От кого же?
— От тебя.
Нотариус пригласил всех в кабинет и начал:
— Итак, вы хотите оформить дарственную на квартиру в пользу внучки?
Нина кивнула нерешительно.
— Вы понимаете, что это означает?
— Ну… я подарю квартиру…
— А что произойдёт после этого?
Нина замялась:
— Полина будет жить…
— А вы? Где будете жить вы?
— Я… тоже там…
— А если внучка решит продать жильё?
Нина растерянно взглянула на неё:
— Как это продать?..
— После оформления она станет собственницей и сможет распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
Нина испуганно повернулась к внучке:
— Полиночка… ты продашь её?..
Полина схватила бабушку за руку:
— Ниночка, не слушай! Конечно нет! Не продам!
Нотариус продолжил:
— А если внучка попросит вас съехать?
Нина побледнела:
— Как это съехать? Это же моя квартира…
Он спокойно пояснил:
— После дарения она уже не будет вашей. Она перейдёт вашей внучке.
Старушка растерялась ещё больше:
— Я… ничего не понимаю… Полина говорила, квартира останется мне…
Нотариус обратился к девушке:
— Вы объясняли бабушке, что жильё полностью перейдёт вам в собственность?
Полина ответила резко:
— Объясняла! Она всё понимала!
Но нотариус покачал головой:
— Сейчас она говорит обратное — что думала: квартира останется за ней.
Полина вспылила:
— Да она просто забыла! У неё же память плохая!
Он открыл справки и сказал спокойно:
— Именно так. Здесь указано: когнитивные нарушения и ухудшение памяти. В таком состоянии человек не способен адекватно оценивать последствия юридических действий.
Полина вскочила со стула:
— Значит, вы отказываете?!
Он кивнул спокойно:
― Да. Сделка вызывает серьёзные сомнения в добровольности и понимании условий со стороны дарителя.
― Это против закона!
― Нет. Это моя обязанность как специалиста — предотвращать сомнительные сделки с возможным злоупотреблением доверием пожилых людей.
Полина схватила сумку и резко сказала бабушке:
― Пошли отсюда! Найдём другого нотариуса!
Но Нина осталась сидеть неподвижно и тихо спросила внучку:
― Полиночка… ты правда хотела забрать мою квартиру?..
― Не забрать! Я хотела помочь тебе!
― Тогда почему нотариус говорит… что квартира станет твоей?..
― Ниночка, не обращай внимания на него! Пойдём уже!
Но старушка перевела взгляд на дочь и тихо произнесла:
― Оксаночка… забери меня домой…
В машине Нина долго молчала. Потом негромко спросила:
― Так Полина действительно хотела отнять у меня жильё?..
Оксана ответила спокойно:
― Да, мамочка…
― Но ведь она говорила… что заботится обо мне…
Оксана вздохнула тяжело и сказала прямо:
― Она лгала тебе. Убеждала тебя в том, будто я плохо ухаживаю за тобой… Чтобы ты передала ей квартиру…
Старушка заплакала беззвучно:
― Я старая… доверчивая… Поверила ей…
Оксана обняла мать за плечи и мягко сказала ей на ухо:
― Ты не глупая… Просто больная сейчас… Слабая память — вот чем она воспользовалась…
Через паузу Нина спросила вдруг шёпотом:
― А борщ… который тогда исчез… это тоже она выбросила?..
Оксана кивнула едва заметно:
― Скорее всего…
Старушка всхлипнула снова:
― Зачем же?..
Оксана посмотрела вперёд сквозь лобовое стекло:
― Чтобы выставить меня плохой дочерью… Чтобы ты подумала: я тебя бросаю…
Нине оставалось только качать головой:
― Как же так получилось?.. Родная ведь внучка…
После этого Полина звонила каждый день. Сначала угрожающе кричала в трубку:
― Мам! Ты всё испортила! Я ведь бабушке помогала!
Позже голос стал умоляющим:
