Он откинулся на спинку кресла.
– Сейчас родственники уже получили свидетельства о праве на наследство. Они подали документы в реестр на оформление перехода права собственности. Если не вмешаться, через месяц-два они станут официальными владельцами. А тогда выселить их будет куда сложнее.
– Что делать? – спросила Людмила негромко, но с решимостью в голосе.
Сергей впервые за утро слегка улыбнулся. Улыбка была едва заметной, но тёплой.
– Первое: сегодня же подаём иск в суд с требованием признать завещание недействительным в части спорной квартиры. Одновременно оформляем заявление о применении обеспечительных мер – запрет на любые регистрационные действия с жильём до окончания разбирательства.
– Это допустимо?
– Да. Суды нередко идут навстречу, особенно если есть риск утраты имущества. Второе: параллельно подаём иск о выселении. Основание – нарушение ваших прав как собственника и пользователя жилья. Они проникли внутрь без вашего разрешения, воспользовавшись старыми ключами. Это самоуправство, плюс они мешают вам попасть в квартиру.
Людмила внимательно слушала и делала пометки короткими фразами в блокноте.
– Третье, – продолжил адвокат, – обращение в полицию. То, что вы вчера не стали устраивать скандал – абсолютно верное решение. Сейчас мы подадим заявление о самоуправстве и препятствии реализации права собственности. Участковый приедет, составит протокол, опросит всех участников ситуации. Чем больше документов будет приложено к делу – тем лучше для нас.
– Они говорили, что консультировались, – вспомнила Людмила. – Мол, полиция подтвердит их бумаги.
– Полиция может лишь подтвердить наличие у них нотариальных документов. Но определять право собственности она не уполномочена – это исключительно дело суда. Пусть хоть сто раз машут своим свидетельством – вас это не должно пугать.
Людмила кивнула головой.
– Сколько всё это займёт?
– Обеспечительные меры оформляются за неделю-две максимум. Иск по выселению может рассматриваться от трёх месяцев до полугода — зависит от активности судьи и загруженности суда. Но будьте готовы к тому, что придётся пожить отдельно ещё какое-то время.
– Я уже живу отдельно… – с горечью усмехнулась Людмила. – Вчера ночевала у подруги на раскладушке… Городскую квартиру я сдала ещё полгода назад — думала перебраться насовсем за город…
Сергей ненадолго задумался.
– Людмила… я обязан вас предупредить: эти люди просто так не уйдут. Они уже вложились — переездом, возможно ремонтом… У них ребёнок — будут давить на жалость и рассказывать соседям истории про злую бывшую жену, которая выгоняет сирот из дома… Надо быть готовой к этому давлению.
– Я готова, – ответила она спокойно и вдруг поняла: действительно готова ко всему этому.
Телефон завибрировал — номер был незнакомым. Людмила взглянула на адвоката.
– Ответьте и включите громкую связь.
Она нажала кнопку вызова:
– Алло?
– Людмила? Это Оксана… Мы вчера перегнули палку… Давайте поговорим спокойно?
Людмила перевела взгляд на Сергея — он одобрительно кивнул: слушайте её.
– Я вас слушаю…
Голос Оксаны звучал почти примирительно:
– Нам не нужна война… Мы понимаем вашу боль… Но квартира теперь наша… Давайте решим всё по-человечески… Мы готовы выкупить вашу долю… или то, что вы считаете своей частью… Назовите сумму — мы найдём деньги…
Людмила помолчала несколько секунд:
– Оксана… квартира не продаётся… И никакой доли у меня нет — она полностью принадлежит мне… И я намерена доказать это через суд…
На том конце повисла пауза:
— Вы ошибаетесь… — тихо сказала женщина после паузы.— Мы никуда не уйдём… Суд затянется надолго… А жить вам всё равно придётся где-то ещё… Подумайте о себе…
— Я подумала,— ответила Людмила.— И знаете что? Я подумала не только о себе… Мой бывший муж перед смертью предал меня — он лишил меня последнего после всех этих лет жизни вместе… А теперь вы хотите закрепить это предательство документально? Нет уж! Этого я не допущу!
Она завершила звонок нажатием кнопки отбоя.
Сергей смотрел на неё с уважением:
— Вы уверены в таком тоне общения?
— Абсолютно,— твёрдо сказала она.— Именно такой тон нужен сейчас!
Он кивнул:
— Тогда начнём действовать прямо сейчас! Первое заявление подготовлю немедленно — через час поедем подавать его в канцелярию суда! А пока свяжитесь с управляющей компанией — пусть уведомят их о присутствии посторонних лиц в квартире и заблокируют любые попытки смены лицевых счетов!
Людмила поднялась со стула:
— Сергей… спасибо вам…
— Не спешите благодарить,— мягко улыбнулся он.— Всё только начинается…
Когда она вышла из офиса адвоката, снег уже начал идти мелкими колючими хлопьями — почти невидимыми глазу. Подняв воротник пальто повыше, она направилась к станции метро.
В кармане лежал свежий чек об оплате аванса адвокату — почти все накопления после покупки той самой городской квартиры, которую она позже решила сдавать…
Но странное чувство охватило её: ей стало легче дышать…
Впервые за последние полтора года после смерти Алексея она ощутила право распоряжаться собственной жизнью без оглядки ни на жалость окружающих, ни на компромиссы ради «по-человечески». Она достала телефон и набрала номер подруги:
— Ирина? Привет! Сегодня я подаю иск в суд… Мне понадобится твоя помощь… И твоя раскладушка ещё хотя бы пару месяцев…
На лице появилась настоящая улыбка — впервые за сутки…
— И ещё одно: скажи мне пожалуйста адрес ближайшего магазина с хорошими замками?.. Такими надёжными замками… чтобы никакие старые ключи их больше открыть не смогли…
Из трубки донёсся весёлый смех:
— Вот это настрой!
— Да,— ответила Людмила уверенно.— Именно такой настрой мне сейчас нужен!
Она отключилась и пошла дальше по заснеженной улице вперёд навстречу судебному процессу… Но теперь внутри было совсем другое чувство: вместо страха пришло спокойствие и ясная решимость вернуть своё обратно…
— Сергей,— прошептала Людмила сидя одна за столиком маленькой кофейни напротив здания суда,— они подали встречный иск… Хотят признания права собственности за собой плюс компенсации расходов на юриста…
Адвокат коротко хмыкнул в трубке:
— Предсказуемо… Им нужно создать впечатление будто агрессор здесь вы… Не переживайте! Суд уже вынес определение об обеспечительных мерах: регистрация приостановлена! Квартира юридически заморожена до окончательного решения суда!
— А как насчёт выселения?..
