Надежда Евгеньевна вернулась к столу и раскрыла папку с документами, аккуратно разложив бумаги перед Дмитро.
— Вот всё, что вас может заинтересовать, — произнесла она ровным голосом.
Дмитро придвинул стул, надел очки и сосредоточенно стал просматривать договоры и выписки. В комнате воцарилась напряжённая тишина.
— Надежда Евгеньевна, мы берём квартиру, — неожиданно заявила Оксана, даже не дождавшись, пока проверка закончится.
Олег промолчал, лишь перевёл взгляд на Дмитро.
— Скажите, а зачем вам понадобился брачный договор? — не поднимая глаз от бумаг, поинтересовался Дмитро. — Вы что, собираетесь разводиться?
— Нет, что вы, — спокойно ответила хозяйка. — Мы с мужем уезжаем за границу. Поэтому и продаём недвижимость. Хотим решить всё быстро, потому и цену поставили ниже рынка. И ищем покупателей через знакомых — кому попало продавать не хочу. Если бы вы знали, сколько сил и денег я вложила в ремонт…
— Понимаю… — протянул Дмитро. — И когда вы ждёте окончательный ответ?
— Конечно, лучше бы сегодня.
— Ребята планируют оформлять ипотеку. Им нужно время, чтобы получить подтверждение банка. Возможно, вы подождёте?
— В принципе, могу. Но тогда логично оставить задаток, — предложила Надежда Евгеньевна.
— Какую сумму? — уточнил Дмитро.
Она махнула рукой:
— Ладно, обойдёмся без залога. Дайте ответ до завтрашнего вечера.
— Мы действительно настроены серьёзно, — заверила её Оксана. — Просто нужно уточнить вопрос с кредитом.
Когда они вышли на улицу, Дмитро остановился у машины и тяжело вздохнул.
— Слушайте внимательно. Квартира отличная, и цена более чем привлекательная. Но у меня стойкое ощущение, что здесь что‑то не так. Боюсь, могут возникнуть серьёзные проблемы. В худшем случае вы рискуете остаться и без жилья, и без денег.
— Да с чего ты взял? — вспыхнула Оксана. — Потому что стоимость низкая? Так они же уезжают срочно, им нужны средства.
Дмитро пожал плечами.
— Обратите внимание: тринадцать лет брака — и внезапно муж по брачному договору переписывает квартиру на жену. Случайность? Возможно. Но я проверил: супруг — частный предприниматель. Более того, недавно он выиграл несколько крупных тендеров.
— И что из этого? — не сдавалась Оксана. — Нам-то какое дело до его бизнеса?
— Представьте гипотетическую ситуацию, — спокойно продолжил Дмитро. — Он получил деньги по контрактам, но обязательства не выполнил. Заказчики потребуют вернуть средства. А индивидуальный предприниматель отвечает по долгам всем своим имуществом. Если имущества на нём не будет, потому что вы его купите, начнутся судебные разбирательства.
— Это всего лишь предположения, — отмахнулась она.
— Допустим, он объявит себя банкротом. Тогда вашу сделку могут признать недействительной. И всё — ни квартиры, ни вложенных средств. Я не утверждаю, что так и будет, но слишком много странных совпадений. Я бы советовал отказаться.
Оксана фыркнула.
— Знаешь, Дмитро, как говорил Станиславский? «Не верю». По-моему, тебе самому приглянулся такой вариант, вот ты и ищешь подвох.
— Оксана… — начал Олег, но она уже направилась к машине.
— Поехали домой. Обсудим без посторонних.
— Дмитро, спасибо, что съездил с нами, — сказал Олег, пожимая ему руку. — Ты правда помог.
Однако ещё по дороге домой Олег принял для себя решение: рисковать он не станет.
Вечером их квартира впервые наполнилась криками. До этого дня они почти не ссорились, а теперь спор разгорелся так, что соседи наверняка всё слышали.
Олег настаивал, что стоит прислушаться к Дмитро и не торопиться. Оксана же твердилa, что упускать такой шанс — безумие.
— Ты всегда всего боишься! — выкрикнула она, доведённая до отчаяния. — С тобой невозможно двигаться вперёд. Ты моё слабое звено. Нам не по пути. Уходи!
— То есть ты меня выгоняешь? — тихо спросил Олег.
Оксана посмотрела на него с холодной решимостью.
— Если ты… — начала она, сжимая кулаки, и в комнате повисла тяжёлая пауза.
