Ключ с неприятным скрипом провернулся в замочной скважине. Оксана толкнула дверь плечом и шагнула в свою комнату. Всего двенадцать квадратных метров: раскладной диван, узкий шкаф, письменный стол у окна. Ни шага лишнего пространства. Она сбросила туфли прямо у порога и без сил опустилась на диван.
Ступни ныли после рабочего дня. Восемь часов перед монитором — звонки клиентам, отчётность, планёрки, бесконечные таблицы. Оксана трудилась менеджером по продажам в небольшой фирме, которая занималась поставками строительных материалов. Её оклад составлял пятьдесят две тысячи гривен плюс проценты от заключённых сделок. В удачные месяцы выходило шестьдесят–шестьдесят пять тысяч. По меркам их города — достойно.
За тонкой стеной снова раздавался скандал. Соседи выясняли отношения практически ежедневно: мужской крик перекрывал женский, затем что‑то с грохотом падало на пол. За два года жизни в общежитии Оксана научилась не реагировать на чужие разборки и посторонний шум.
В этот момент дверь снова открылась. На пороге появился Тарас с пакетами из супермаркета. Он работал техником на заводе и получал около сорока восьми тысяч гривен. В сумме их семейный доход колебался в пределах ста десяти–ста двадцати тысяч в месяц. За комнату платили девять тысяч, на продукты уходило двадцать–двадцать пять, ещё примерно десять — на транспорт и бытовые расходы. Остальное откладывали. Они собирали деньги на первоначальный взнос по ипотеке.
— Привет, — Тарас поставил пакеты на стол. — Совсем вымоталась?
— Ужасно.
— Сейчас что‑нибудь приготовлю. Взял курицу, рис и овощи.
Оксана лишь кивнула. Муж направился на общую кухню в конце длинного коридора. На весь этаж там было четыре плиты, из восьми конфорок исправно работали только три. Почти всегда кто‑то стоял в очереди, спорил из‑за немытой посуды или пытался занять место.
Минут через сорок Тарас вернулся, неся кастрюлю с рисом и сковороду с поджаренной курицей. Он расставил тарелки на столе, аккуратно разложил еду.
— Давай, пока горячее.
Они ужинали молча. За стеной всё ещё продолжались крики: женщина обвиняла мужа в нехватке денег, тот отвечал грубой бранью. Оксана механически жевала и думала о том, как устала от тесноты. Ей хотелось собственного жилья — отдельной кухни, прочных стен, за которыми не слышно чужих ссор.
После еды они устроились с ноутбуком. Открыли сайт с объявлениями о продаже недвижимости и начали просматривать варианты.
— Посмотри, однокомнатная в Южном районе. Тридцать восемь квадратов, пятый этаж, кирпичный дом. Цена — три миллиона двести тысяч гривен.
— Дороговато, — Тарас нахмурился. — Первый взнос выйдет девятьсот шестьдесят тысяч, а у нас накоплено только семьсот.
— Есть вариант дешевле: два миллиона девятьсот. Площадь тридцать пять квадратов.
— Но район неблагополучный, рядом промзона.
— Возможно. Давай поищем ещё.
Они листали страницу за страницей, подсчитывали ипотечные платежи, сравнивали условия. Оксана мысленно расставляла мебель в будущей квартире: диван у окна, напротив телевизор, кухня светлая — белые фасады и деревянная столешница. Мечта казалась почти осязаемой.
На следующий день Тарас вернулся домой раньше обычного. Его лицо светилось, глаза блестели.
— Оксана, у меня отличная новость!
— Что произошло?
— Мне выплатили премию. И немалую — двести пятьдесят тысяч гривен!
Она вскочила.
— Правда?
— Конечно! За выполнение годового плана. Сегодня объявили на собрании. В пятницу деньги будут на счёте.
Оксана обняла мужа, прижалась к нему. Сердце билось быстро, от радости перехватывало дыхание.
— Ты понимаешь, что это значит? У нас уже девятьсот пятьдесят тысяч! Почти хватает на первоначальный взнос!
— Значит, можем подавать документы на ипотеку!
Они смеялись и кружились посреди маленькой комнаты, забыв обо всём. Соседи за стеной продолжали шуметь, но теперь это казалось неважным. Впереди маячила собственная квартира, их пространство, их спокойствие.
В выходные Оксана устроилась за ноутбуком с блокнотом и ручкой. Она открывала сайты банков, внимательно изучала условия кредитования: процентные ставки, сроки, дополнительные комиссии. В Excel составляла таблицы — доходы, расходы, предполагаемый ежемесячный платёж. Если оформить кредит на три миллиона гривен под девять процентов сроком на двадцать лет, ежемесячно придётся платить около двадцати семи тысяч. Это посильно. После выплат у них останется восемьдесят–девяносто тысяч на жизнь. Вполне реально.
Тарас сидел рядом и следил за расчётами.
— А если поискать что‑нибудь подешевле? Тогда и платёж будет меньше.
— Нет, — покачала головой Оксана. — Дешёвые варианты — это старые квартиры в плохих районах. Потом на ремонт уйдут сотни тысяч. Лучше сразу взять нормальное жильё.
— Ладно, тебе виднее.
Оксана продолжала считать.
